一二线大城市房价还会上涨的。
不说什么其他的经济，人口，产业结构，土地供应等等问题了。
就说一个事情，如果你现在有一百万或者五百万，你会把钱怎么用呢？
我想，绝大部分的人还是会选择买房子的。
不可能会存在银行的。
还能干什么呢？
买股票吗？
说实话，股票市场就是一片韭菜地，可能是我接触炒股票的人不多，我身边卖房子炒股票的人，最后房子没了，钱也没了，我身边确实没有炒股票赚到多少钱的。
恰恰相反，我身边赚到钱的人，都是买房子的人。
说的直白点，就是老百姓存到钱了，除了买房子，还真不知道可以放在哪里可以增值保值。
我身边的人，基本上都是这种情况，只要存到钱，只要足够买房子的房子钱，不管是全款还是首付，最后基本上都会选择买房子。
一边等房价上涨，实现财富增长，一边可以出租收租金。
当然了，小城市的房价肯定是不行的，主要还小城市没人了。
所以说，未来十年内，一二线城市的房价还会上涨，小城市的房价会下跌的。
未来五年中国房价走势会如何？现在还适合买房吗？先回答第一个问题，未来五年我国房价的走势。从现在到2025年，我国经济将继续5%—6%的速度发展，到2025年，经济规模将超越美国，起码与美国持平。这5年之内，我国人口仍在缓慢增长，估计到2025年，人口将达到14.5亿。这些是我国房价未来五年继续保持增长的基础。但是由于我国经济结构的不断变化，经济发展对房地产的依赖将越来越小，加之对房地产市场的调控不会出现大的改变。基于此，我对未来五年我国房价的走势的判断是：房价在一个较小的幅度内波动，但总趋势是稳中有降。
第二个问题，现在是否适合买房？如果第一个问题搞清楚了，第二个问题就一目了然。这取决于你买房的目的。如果你是居住买房，那么现在可以买，也可以不买。说可以买是因为由于房价稳定，你什么时候买房区别不大；说可以不买，是预期迟点买房可能会稍微实惠一些。如果你是投资买房，那么建议你打消这个念头，因为未来五年我国房价走势已经难以保证你的资本的保值增值了。
房地产下一步的走势？房地产下一步的走势将会产生分化，观点如下：
第一点，在当前M2增长创了2017年以来的新高，流动性将更为宽松且利率下行的情况下，将使较优质的资产价格水涨船高，其中就包函了房地产。
第二点，全国的一线城市因具有各方面的优势和有一定的稀缺价值，在当前的资金相对的充沛下，具有保值作用，会有一定的小幅上涨。
第三点，一些具有实体经济支撑和人口持续流入，且较具有地理优势的城市也应会小幅上涨。
第四，某一些人口继续流出，继续空心化和没有经济优势的城市，将供大求，改变了供求关系和产生了较差的预期的城市的房价将进一步下陴。
因此房地产下一步的走势将体现出有稀缺性、人口持续流入的学区房、地铁房、刚需房在以后随着货币总量的持续增加而继续持续上涨且具有一定的保值作用。反之将随着人口的流出、老龄化、空心化的城市的房地产将持续小幅下跌。未来分化将缓慢地更为明显。各位大神认为呢？
以上观点仅供参考。谢谢！